Energie- und Wärmewende
in der Wohnungswirtschaft aktiv vorantreiben
Ab 2027 sollen jährlich mehrere Tausend Wohneinheiten mit hocheffizienten Luft-Luft-Wärmepumpen ausgestattet werden.
Im März 2023 hat die LEG Immobilien SE eine strategische Partnerschaft mit Mitsubishi Electric geschlossen, um die Energie- und Wärmewende in der Wohnungswirtschaft aktiv voranzutreiben. Ziel ist der vorrangige Ersatz bestehender dezentraler Gasheizgeräte gegen die innovative Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie. Nach einer Startphase ist es ab 2027 das Ziel, jährlich mehrere Tausend Wärmepumpen in den Bestandsgebäuden der LEG Immobilien SE zu verbauen.
Damit dies gelingt, hat die LEG gemeinsam mit der Soeffing Kälte Klima GmbH im September 2023 das Joint Venture dekarbo° gegründet.
Die dekarbo° bietet eine Gesamtlösung bestehend aus einer Luft-Luft-Wärmepumpeninstallation inklusive Warmwasserlösung und anschließender Anlagenbetreuung über den gesamten Lebenszyklus je Wohnung. Die Installation dauert nur ein bis zwei Tage pro Wohnung, dann werden die Mieter*innen in die nutzerfreundliche Technologie eingeführt.
Mit Luft-Luft-Wärmepumpen kann der CO2-Ausstoß beim Einsatz von grünem Strom um 100 Prozent reduziert werden. Die Erfahrungen aus dem Einsatz im LEG-Bestand werden gesammelt – und als Lösungskonzept dem gesamten Wohnungsmarkt angeboten.
Im Gegensatz zu beispielsweise zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpen ist keine Zentralisierung der Versorgungsinfrastruktur und eine Strangverlegung mit hohem Kostenaufwand notwendig. Der Einbau ist darüber hinaus schnell und unkompliziert auch im bewohnten Bestand möglich. Vergleichsweise sind auch ein höherer Wirkungsgrad und somit geringere Kosten für die Mieter erreichbar.
Die Erfahrungen aus Pilotprojekten, die wir in der Wintersaison 2022/2023 durchgeführt haben, verdeutlichen zudem, dass der Wechsel zur umweltschonenden Wärmeversorgung in den meisten Fällen im Vergleich zur Wärmeversorgung auf der Basis fossiler Energieträger für den Mieter warmmietenneutral erfolgt.
Zusammenarbeit vereinbart
Partnerschaft mit Mitsubishi Electric
Zusammenarbeit vereinbart
Partnerschaft mit Mitsubishi Electric
Mitsubishi Electric ist mit mehr als 100 Jahren Erfahrung ein weltweit anerkannter Marktführer in der Herstellung, dem Marketing und dem Vertrieb von elektrischen und elektronischen Geräten für die Informationsverarbeitung und Kommunikation, Weltraumentwicklung und Satellitenkommunikation, Unterhaltungselektronik, Industrietechnologie, Energie, Mobilitäts- und Gebäudetechnologie sowie Heiz-, Kälte- und Klimatechnologie. Die Europa-Zentrale des japanischen Unternehmens ist in Ratingen/NRW.
von LEG und Soeffing
Gemeinschaftsunternehmen dekarbo°
von LEG und Soeffing
Gemeinschaftsunternehmen dekarbo°
Das Düsseldorfer Unternehmen Soeffing Kälte Klima GmbH gehört zu den regionalen Marktführern in der Kälte- und Klimatechnik – vor mehr als 100 Jahren gegründet und mit derzeit mehr als 100 Mitarbeitern. Soeffing ist seit jeher ausbildungsstark und lokal bei Innungen, Kammern sowie regional und auch überregional (über die Temtec Kälte-Klima GmbH) gut vernetzt. Die Technologie-Orientierung zeigt sich insbesondere in der langjährigen Erfahrung beim Einsatz natürlicher Kältemittel vor allem für den Lebensmittel-Einzelhandel. Das Joint Venture dekarbo° bietet eine starke Lösung zur zügigen Dekarbonisierung mit geringen Kosten bei hoher Effizienz.
Eckdaten
- Potenzial (Ersatz von Gasetagenheizungen)
- 4 Mio. Wohnungen bundesweit
- 20.000 Wohnungen der LEG
- CO2-Einsparung
von 2,8 t pro Wohneinheit pro Jahr - Hoher Wirkungsgrad
von ca. 1:4 (1 kWh Energie erzeugt i.d.R. 4 kWh Heizleistung) - Gut erprobte Technik
(u.a. in Skandinavien) in Gewerbe, Hotel und im Wohnungsbereich - Investitionseinsparung
LEG gesamt bis 2030: rund 500 Mio. Euro - Warmmietenneutral
bei sachgerechter Handhabung für Bewohner bei mehr Wohnqualität (Kühlen im Sommer; luftreinigend)
