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Balkon-Johannis44
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3-Raumwohnung in zentraler Lage - nur mit WBS
73,0 m² für 382,79 € kalt
Objekttyp
Dachgeschoss
Etage
4.
Fläche
73,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.08.2024
Wohnungsnummer
787-83-M
Johannisstraße 44
58452 Witten
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3- Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Mitte.
Im Innenhof des Wohnquartiers befinden sich Grünflächen und Spielplätze in denen Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Sie wohnen hier ruhig und trotzdem zentral.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon und Mieterkeller. Das Badezimmer ist mit weißen (Wände) und grauen (Boden) Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ebenfalls Raufasertapeten und Laminatboden in allen Räumen
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Hierzu beraten wir Sie gern.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Im Innenhof des Wohnquartiers befinden sich Grünflächen und Spielplätze in denen Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Sie wohnen hier ruhig und trotzdem zentral.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon und Mieterkeller. Das Badezimmer ist mit weißen (Wände) und grauen (Boden) Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ebenfalls Raufasertapeten und Laminatboden in allen Räumen
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Hierzu beraten wir Sie gern.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 382,79 € |
| Nebenkosten | 197,00 € |
| Heizkosten | 161,00 € |
| Gesamtmiete | 740,79 € |
Ausstattung
Balkon modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Laminatboden
Raufasertapeten
Isolierverglasung
Keller
Gaszentralheizung
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 121.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1986 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Johannisstraße 44, 58452 Witten
