Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

73,0 m² für 382,79 € kalt

Besuchen Sie uns: 12.06. / 15 - 19 Uhr offene Beratung - Büro Ardeystr. 42!

73,0 m² für 382,79 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 4.
Fläche 73,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 787-83-M

Johannisstraße 44
58452 Witten
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Objekt­beschreibung

////// Besuchen Sie uns am 12.06. in der Zeit von 15 bis 19 Uhr in unserem Büro in der Ardeystr. 42! Wir stehen für Sie zur Verfügung und zeigen Ihnen -nach Verfügbarkeit- Ihre Wunschwohnung noch am selben Tag. //////
Sie finden unser Büro in der Ardeystr. 42 im Innenhof (Durchgang neben 'Grodi' in den Innenhof, rechte Seite).


Diese gut geschnittene 3- Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten-Mitte.
Im Innenhof des Wohnquartiers befinden sich Grünflächen und Spielplätze in denen Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können. Sie wohnen hier ruhig und trotzdem zentral.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon und Mieterkeller. Das Badezimmer ist mit weißen (Wände) und grauen (Boden) Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ebenfalls Raufasertapeten und Laminatboden in allen Räumen

Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Hierzu beraten wir Sie gern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-83-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 382,79 €
Nebenkosten 197,00 €
Heizkosten 161,00 €
Gesamtmiete 740,79 €

Ausstattung

• Balkon
• modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Laminatboden
• Raufasertapeten
• Isolierverglasung
• Keller
• Gaszentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 121.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1986
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Johannisstraße 44, 58452 Witten

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