WBS erforderlich - Großzügig aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
67,2 m² für 343,55 € kalt
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WBS erforderlich - Großzügig aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
67,2 m² für 343,55 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
67,2 m²
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
16.05.2024
Wohnungsnummer
3828-54-M
Margaretenstraße 52
45665 Recklinghausen
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 3,5.-Zimmer-Wohnung im 2.OG(Dachgeschoss) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1908. In diesem Haus sind 3 Wohneinheiten auf 3.Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3828-54-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 343,55 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Heizkosten | 134,00 € |
| Gesamtmiete | 637,55 € |
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierverglasung
- Denkmalschutz
- WBS
- Garten ggf. möglich
- gute Raumaufteilung
- Keller
Denkmalschutz
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Recklinghausen Suderwich, welcher mit einem historischen Stadtkern, netten Cafés und Geschäften zum Flanieren einlädt. Die nahezu dörflich - ruhige Atmosphäre im gepflegten Umfeld eines historisch wertvollen Straßenzuges mit 3 Familienhäusern liegt unweit von guten Einkaufsmöglichkeiten, einer gewachsenen Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbinden an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebietes. Die A43, A2, A42 sowie die A52 lassen das Ruhrgebiet aber auch das Münsterland schnell erreichen. Ebenfalls ist der ÖPNV vorhanden mit den Buslinien der Vestischen (Linien 213, 233 und 234).Der ruhige Stadtteil Suderwich zeichnet sich weiterhin durch seine attraktiven Grünflächen aus, die Brandheide und andere Grünanlagen bieten optimale Gelegenheiten zum Entspannen und spazieren gehen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 279.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr des Gebäudes | 1909 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Margaretenstraße 52, 45665 Recklinghausen
