Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

60,0 m² für 399,00 € kalt

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

60,0 m² für 399,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 60,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 3316-57-M

Allensteiner Straße 31
45897 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Ruhiges Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger und grüner Lage

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Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 214,00 €
Heizkosten 199,00 €
Gesamtmiete 812,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Gegensprecheinrichtung
- Mediaanschluss
- Tapete inkl. Anstrich
- Laminat
- NEUES weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- neuer Fliesenspiegel
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Aufzug
- Kunststofffenster
- Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 154.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1974

Karte

Allensteiner Straße 31, 45897 Gelsenkirchen

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