Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Altstadt

60,0 m² für 399,00 € kalt

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Altstadt

60,0 m² für 399,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 60,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 22.06.2024
Wohnungsnummer 2432-1005-M

Luitpoldstraße 56
45881 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2432-1005-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 539,00 €

Ausstattung

- großes Tageslichtbad mit Wanne + Waschmaschinenplatz-/anschluss
- Wandschrank in der Diele
- Tapeten
- Laminat
- Keller
- Waschküche
- Rauchmelder
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Umgebung bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einen ReWe-Supermarkt (500m), einen Lidl-Discount (800m) und eine Apotheke (700m) sind fußläufig zu erreichen. Die Evangelischen Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1km). Grundschule und weiterführende Schulen sind für Kinder bequem mit dem Rad zu erreichen. Besonders schön und sehr gut zu erreichen ist der nah gelegene Revierpark Nienhausen mit seiner Therme. Für Ausflüge außerhalb der Feldmark, ob in die Innenstadt oder die benachbarten Städte steht der ÖPNV zur Verfügung. Haltestellen der Busse 382 und 383 sowie der Straßenbahn 107 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Schnellbuslinien CE56 und SB29. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 40 und 42.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 226.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1939
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Luitpoldstraße 56, 45881 Gelsenkirchen

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