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Kleine 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen Heisingen
45,5 m² für 439,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
45,5 m²
Zimmer
2.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
2393-11-M
Butenbergs Kamp 98
45259 Essen
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2393-11-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 439,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 200,00 € |
| Gesamtmiete | 789,00 € |
Ausstattung
Diese gut gelegene Wohnung ist wie folgt ausgestattet: neues Badezimmer mit Wanne und Fenster
neue Zimmertüren
Keller
Zentralheizung
Gemeinschaftsgarten
Waschküche im Keller
Lage und Wohnumfeld
Unsere Wohnung befindet sich in Essen-Heisingen.Die alltägliche Versorgung ist durch Supermärkte wie Edeka (700m) und REWE (600m), aber auch durch mehrere Bäckereien, Bankfiliale und automaten und sonstige Läden im Umkreis von 1000 Metern gesichert.
Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten (500m) und ein Sportplatz (1,5km). Weiterführende Schulen sind in einem Umkreis von 5km gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Grünanlagen (z.B. Naturschutzgebiet Heisinger Ruhraue) und Freizeitmöglichkeiten, die zur Naherholung beitragen. Direkt am Haus gelegen beginnen die Grünanlagen und führen bis zur Ruhr hinab, dessen Ufer zu langen Spaziergängen einlädt. Nach Feierabend und an den Wochenenden lädt das Ruhrtal und der Baldeneysee zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da man in wenigen Autominuten auf der A44 ist. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, da sich diverse Bushaltestellen (141, 145, 146, 155) rund um das Haus befinden und man somit einfach und bequem in Städte, zu Bahnhöfen oder aber auch zur Schule und zum Einkaufen kommt.
Auch die ärztliche Versorgung ist durch eine Apotheke und Ärzte in einem Umkreis von 500 Metern gewährleistet.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 429.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr des Gebäudes | 1951 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Butenbergs Kamp 98, 45259 Essen
