Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	147,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	586,00 €

Ausstattung

• gepflegt
• Waschküche
• Etage
• Gasetagenheizung
• Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Bocholt hat viel zu bieten. Seien es die Shopping Arkaden und die historische Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Läden, das Freizeitbad Bahia mit Sprungturm, Rutschen und einer großen Saunalandschaft oder der Aa-See, der zum Verweilen, Entspannen oder Sport treiben einlädt. Innerhalb von Bocholt sind die Strecken kurz und die Ziele mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Zudem ist Bocholt nahe der niederländischen Grenze, sodass man in kürzester Zeit im sympathischen Nachbarland ist, das weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Kölner Straße befindet sich östlich vom Stadtkern in der Nähe des Friedhofs und besticht durch ihre zentrale Lage. Innerhalb weniger Fahrminuten ist man auf der B67 oder B473, aber auch innerhalb Bocholt ist man schnell in der Innenstadt, an der Westfälischen Hochschule oder am Aa-See.
Supermärkte wie Edeka und Penny sind fußläufig erreichbar und die Clemens-August-Schule (Grundschule), der St. Paul Kindergarten, die Israhel-van-Meckenem-Realschule und das Euregio Gymnasium sind jeweils nur wenige Straßen entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	201.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1952
Wesentliche(r) Energieträger	Gas