Gemütliche Singlewohnung im grünen DU-Ungelsheim
41,0 m² für 369,00 € kalt
Goslarer Straße 41
47259 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das bedeutet: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.
Sie rechnen die Gaskosten noch separat mit einem Versorger ab.
Vorteil: Sie steuern Ihren Verbrauch selbst!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1251-77-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
Preis / Kaltmiete | 369,00 € |
Nebenkosten | 126,00 € |
Heizkosten | 0,00 € |
Gesamtmiete | 495,00 € |
Ausstattung
In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen. Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller und Waschküche
Gasetagenheizung
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Der Sportpark Süd mit dem nahegelegenen Georg-Behrendt-Park und die umliegenden kleineren Waldgebiete bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Das Sportstudio XXL mit seinen reichhaltigen Sportmöglichkeiten, eine Mini-Golf-Anlage, eine Jugendsporthalle und ein Kindergarten ergänzen das Angebot.Die Linien 940 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile miteinander von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum. Die Nähe zur B288 und B8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen nach Krefeld, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Die Anschlussstelle Duisburg-Süd von der B288 aus lässt Sie schnell und ohne Umwege auf der A59 ins Zentrum Duisburgs oder weiter nördlich zur A40 und A2 gelangen.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Anschluß durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) oder über die Autobahnanschlussstellen sowie die Bundesstraße 8 in Richtung Duisburg-Zentrum, Düsseldorf und Krefeld.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch | 100.80 kWh/m²a |
Warmwasser enthalten | Nein |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Baujahr des Gebäudes | 1953 |
Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Goslarer Straße 41, 47259 Duisburg