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2-Zimmer-Wohnung mit WBS
64,9 m² für 411,73 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
64,9 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
29.06.2024
Wohnungsnummer
1205-118-M
Dreikönigenstraße 52
50678 Köln
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Objektbeschreibung
16 gepflegte Mehrfamilienhäuser vermieten wir in der Bayenstraße, die Häuser wurden 1983 gebaut und beherbergen 131 Wohnungen. Bei entsprechender Verfügbarkeit können Sie einen unserer begehrten TG - Stellplätze für Ihren PKW anmieten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-118-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 411,73 € |
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Heizkosten | 244,00 € |
| Gesamtmiete | 845,73 € |
Ausstattung
Balkon Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellraum
Keller
Kabel-TV
Rauchmelder
Fahrradkeller
Trockenkeller
Mietergarten (teilweise)
Multimediaanschluss (Unitymedia)
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Türspion
Zentral
Gas
Aussenstellplatz
Lage und Wohnumfeld
Sie wohnen bei uns mitten im Herzen der Domstadt, im südlichen Bereich Kölns, in der geschichtsträchtigen Kölner Altstadt (zahlreiche Reste der um die Mitte des 13. Jahrhunderts vollendeten Stadtmauer, dem Hahnentor am Rudolfplatz, die Severinstorburg, die Ulrepforte und der Bayenturm)Die Südstadt ist das Viertel südlich der Severinsbrücke und der Ulrichgasse bis hin zum Rhein, ein Viertel mit urtypischem kölschen Flair, mit einer ganzen Reihe beliebter Szenelokale. Kneipen, Banken, Geschäfte beleben die Straßen und Plätze, entlang der Kölner Ringe zwischen der Ulrepforte und dem Bayenturm.
Ob nun die Halbinsel des Rheinauhafens, die eindrucksvollen Kranhäuser, das Sport & Olympia Museum sowie das Schokoladenmuseum als das erwatrtet Sie in der Kölner Südstadt.
Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Einziger Bahnhof der DB ist der Bahnhof Köln-Süd unweit des Barbarossaplatzes. Über drei Ausfallstraßen sind die Autobahnen 1, 4 und 555 zu erreichen. Die Bundesstraßen 9, 51, 55 und 264 führen durch den Stadtteil.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 108.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1983 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Dreikönigenstraße 52, 50678 Köln
