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Demnächst frei! 1-Zimmer-Wohnung in Bonn Kessenich
23,5 m² für 294,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
3.
Fläche
23,5 m²
Zimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
02.05.2024
Wohnungsnummer
1191-397-M
Graf-Galen-Straße 1A
53129 Bonn
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Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit grossen Grünflächen und Baumbestand, umfasst 61 Gebäude mit 399 Wohneinheiten, wurde 1951 erbaut und ist denkmalgeschützt. Unsere Appartements haben eine Wohnungsgrösse von 23 m² und 31 m² und sind überwiegend mit grossen Sonnenbalkonen ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 52,00 m² und 59,50 m² und sind 2-4 geschossig jedoch ohne Balkone. Ca. 75 Wohnungen wurden 2008/2009 teilsaniert, dabei bleib der Charme der 50iger Jahre erhalten.
Die Wohnungen sind alle freifinanziert.
Die Wohnungen werden tapetenfrei vermietet, so daß Sie bei der Gestaltung der Wände Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können. Auch der Fußboden ist frei gestaltbar und bietet somit Allergikern viele Möglichkeiten. Die Wohnungen werden durch Gaskachelöfen beheizt. Die Warmwasserzubereitung funktioniert über Gasdurchlauf-erhitzer. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.Ein zentrales Waschhaus dient nicht nur zum Wäschewaschen und -trocknen, sondern auch zum täglichen Austausch von Neuigkeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-397-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnungen sind alle freifinanziert.
Die Wohnungen werden tapetenfrei vermietet, so daß Sie bei der Gestaltung der Wände Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können. Auch der Fußboden ist frei gestaltbar und bietet somit Allergikern viele Möglichkeiten. Die Wohnungen werden durch Gaskachelöfen beheizt. Die Warmwasserzubereitung funktioniert über Gasdurchlauf-erhitzer. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.Ein zentrales Waschhaus dient nicht nur zum Wäschewaschen und -trocknen, sondern auch zum täglichen Austausch von Neuigkeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-397-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 294,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Heizkosten | 70,00 € |
| Gesamtmiete | 454,00 € |
Ausstattung
Badewanne unrenoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
Denkmalschutz
Lage und Wohnumfeld
Die sogenannte 'Reutersiedlung' liegt in einer ruhigen und zentralen Lage. Fußläufig erreichbar sind die Till-Eulenspiegel-Grundschule, Theodor-Lit-Hauptschule und die Gottfried-Kinkel-Realschule. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (u.a.Netto-Markt, DM Markt, Stüssgen, Bäckereien), verschiedene Bus- und Bahnlinien. Die BAB 565 ist ca. 1 km entfernt. Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindungen ist der Standort gut für Studenten-WG's geeignet.Die Nähe zum Zentrum und zur Museumsmeile mit vielen Attraktionen und Events sowie die Rheinauen bieten viel Abwechslung und Entspannung.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 137.69 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1951 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Graf-Galen-Straße 1A, 53129 Bonn
