Blick auf den Bachgarten! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Balkon
86,5 m² für 919,00 € kalt
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Flur
Kinderzimmer
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Schlafzimmer
Bad
WC
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Balkon1
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Blick auf den Bachgarten! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Balkon
86,5 m² für 919,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
86,5 m²
Zimmer
3
Verfügbar ab
01.06.2024
Wohnungsnummer
5314-9-M
Juchazstraße 20
59555 Lippstadt
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Neubauwohnung in Lippstadt mit Aufzug bietet Ihnen zusätzlich zu der gut aufgeteilten Wohnung auch einen Balkon mit Blick auf den Bachgarten.
Entspanntes Wohnen wartet auf Sie. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem offen gestalteten großen Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
Das Objekt ist komplett fertiggestellt inklusive Maler- und Tapezierarbeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5314-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Entspanntes Wohnen wartet auf Sie. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem offen gestalteten großen Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!
Das Objekt ist komplett fertiggestellt inklusive Maler- und Tapezierarbeiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5314-9-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 919,00 € |
| Nebenkosten | 198,49 € |
| Heizkosten | 125,14 € |
| Gesamtmiete | 1.242,63 € |
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich ersehnen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, geschmackvolle Feinsteinfliesen sowie Armaturen namhafter deutscher Hersteller. In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail invertiert. Ein absolutes Juwel, das jeden Tag aufs neue Freude bereitet!Auch in puncto Energieeffizienz lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:
Die Rollläden sind natürlich elektrisch.
Die Wohnung profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes sowie den energieeffizienten Maßnahmen, die nachhaltig und energiesparend sind. Die neue, moderne Wärmedämmfassade, ein neues wärmeisoliertes Dach und die neuen wärmeisolierverglasten Wohnungsfenster gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) sichern Ihnen die zeitgemäßen Energiewerte.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin zur Besichtigung. Seien Sie einer der Ersten, die dieses Juwel betreten dürfen und genießen Sie schon bald das Glücksgefühl eines neuen Zuhauses.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Natürlich bietet dieses Objekt auch einen Vollkeller mit Waschraum und einem eigenen Abstellkeller.
Highlights des Neubaus ( gem. der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) )
Moderne Wärmegedämmte Fassade
Wärmeisoliertes Dach
Geschmackvolle großformatige Feinsteinfliesen
Privates Masterbad mit begehbarer Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Ausgewählte Armaturen namhafter deutscher Markenhersteller mit modern elegantem Design
Hauswirtschaftsraum
Wohnungs-Fenster mit Wärmeisolierverglasung
Lage und Wohnumfeld
Wohnen in grüner Umgebung Zentrum von Lippstadt in unmittelbarer Nähe mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar
Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Lippstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, der Theodor-Heuss-Park, sowie weitere Grünanlagen bieten
Naherholung vor der Haustür an
Verkehrsanbindung der Stadt-Bus fährt werktags im 30-Minuten Takt in Richtung City/Bahnhof oder zur Erwitter Strasse
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 25.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr des Gebäudes | 2023 |
Karte
Juchazstraße 20, 59555 Lippstadt
