Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	489,00 €
Nebenkosten	222,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	711,00 €

Ausstattung

Allgemeine Merkmale:
• Tageslichtbad mit Wanne
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Treppenhausreinigung inkl.
• Schnee und Eisbeseitigung inkl.
• Multimedia
• Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• frisch gestrichene Decke
• weiß lackierte Innentüren
• modernes Wannenbad mit Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• großes Wohnzimmer
• Balkon

Achtung: Die Wohnung wird ohne Tapete und ohne Bodenbelag übergeben!

Lage und Wohnumfeld

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	166.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1988
Wesentliche(r) Energieträger	Gas