Einfach wohlfühlen inkl. neues Duschbad und noch mehr....!!!
47,0 m² für 329,00 € kalt
Im Emscherbruch 80
Im Emscherbruch 76-82
Wohnung in Renovierung
Chat-Kanäle
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Einfach wohlfühlen inkl. neues Duschbad und noch mehr....!!!
47,0 m² für 329,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
47,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
10.05.2024
Wohnungsnummer
1385-361-M
Im Emscherbruch 80
45892 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1385-361-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1385-361-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 329,00 € |
| Nebenkosten | 126,00 € |
| Heizkosten | 98,00 € |
| Gesamtmiete | 553,00 € |
Ausstattung
- NEUES Tageslichtbad mit Dusche- frisch tapeziert und gestrichen
- neue E-Anlage inkl. Schaltermaterial
- neue Zimmertüren
- Gas,-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftsgarten
- Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Die Zoom-Erlebniswelt, das Sport-Paradies wie auch der Ewaldsee sind in der Nähe und gut erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 133.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1938 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Im Emscherbruch 80, 45892 Gelsenkirchen
