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73,32m² für 363,79 € kalt

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sofort Bezugstermin
1057-13-M Wohnungsnummer
Etagenwohnung Objekttyp
6 Etage
73,32m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
WBS erforderlich  Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart

Diese helle Wohnung wartet auf Sie!


Drei praktisch geschnittene Zimmer bieten Ihnen vielseitig nutzbaren Wohnraum. Die separate Küche überzeugt mit einem neuen Fliesenspiegel, das Bad befindet sich in neuwertigem Zustand. Auf dem einladenden Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ist genug Platz für Tisch und Stühle.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1057-13-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kaltwasserzähler und vollständig doppelverglaste Fenster. Selbstverständlich wurden für Sie Rauchmelder gemäß den aktuellen Richtlinien angebracht.


Um einen zeitnahen Einzug zu gewährleisten, sind die Wände bereits zum Tapezieren vorbereitet. In den Zimmern, Küche und Diele liegt ein pflegeleichter und ansprechender Designboden in Holzoptik.


Kosten

Preis / Kaltmiete 363,79 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 558,79 €
Kaution 1.060,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Ihr neues Zuhause liegt direkt am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Gelpetal.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 min erreichen Sie die Cronenberger Ortsmitte. Der Autobahnanschluss der A46 liegt nur 5 Autominuten entfernt.


Der nächste Supermarkt befindet sich nur 3 Haltestellen bzw. 5 Autominuten weit entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Spielplätze.


Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 108,99 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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