Wunderbarer Preis für 2 Zimmer!

53,88m² für 399,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
4 Etage
53,88m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1326-61-M Wohnungsnummer

Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschosshöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind Merkmale dieser Wohnanlage. Die Wohnungen haben isolierverglaste Fenster - ab dem 4. Obergeschoss sind Aufzüge selbstverständlich. In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten.


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Ausstattungsbeschreibung

Die mit Laminat ausgestattete und tapezierte Wohnung bietet durch Ihren großzügigen Schnitt, ohne Schrägen und Verwinkelungen, eine optimale Platznutzung aller Wohnräume. Von der Diele abgehend gelangt man in den geräumigen Essbereich mit einem direkten Zugang zur Küche und zu einem der zwei Balkone der Wohnung. Hier findet eine große Tafel bequem Platz. Die moderne Küche mit neuem Fliesenspiegel kann individuell, ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Gegenüberliegen befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Große Fenster und eine komplett verglaste Balkontür durchfluten das Wohnzimmer und die angrenzenden Zimmer mit Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Entlang des Flures liegen die zwei weiteren Räume der Wohnung, welche sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Die Zimmer bieten genügend Platz für einen voluminösen Kleiderschrank und ein Bett. Auch hier kann man durch große Fenster von Bett aus den Sonnenaufgang beobachten. Das dazwischen liegende, komplett renovierte Badezimmer, lässt mit einer großen Badewanne keine Wünsche offen.


Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 514,00 €
Kaution 1.197,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 123,02 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

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42277 Wuppertal-Oberbarmen

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