Zu Zweit' oder Allein - Die Neue in Bergheim

69,00m² für 419,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
69,00m² Wohnfläche
2,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1366-130-M Wohnungsnummer

Auf der linken Rheinseite gelegen findet man am westlichen Stadtrand Duisburgs den Stadtteil Bergheim. Ruhe, Beschaulichkeit und sehr viel Grün charakterisieren die vor wenigen Jahren umfassend sanierten Wohnanlagen.

Bergheim bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka), aber auch die Fußgängerzone im benachbarten Rheinhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.


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Grundriss

Grundriss LEG fair

Ausstattungsbeschreibung

gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, hellem Tageslichtbad (mit Fenster), Balkon, eigenem Mieterkeller



Alle Wohnungen sind mit einer Fernheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete mit den jeweiligen Vorauszahlungen eingerechnet.

• Balkon

• Wanne (Fenster)

• Isolierverglasung

• gepflegt

• Keller

• Fernwärme

• Mediaanschluss

• Aussenstellplatz


Kosten

Preis / Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 648,00 €
Kaution 1.257,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Am Johanniter Krankenhaus liegt der schöne Volkspark mit einem Teich. Die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken und eigenen Parkplätzen. Spiel- und Bolzplätze sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, das Krupp

Gymnasium, die VHS und die Heinrich-Heine Gesamtschule. Der nahe gelegene Töppersee mit seinen Grünanlagen erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot. Ein Altenheim und die Bezirkssportanlagen komplettieren das reichhaltige Angebot dieses Stadtteils.

Die Buslinien 921 und 923 verbinden Bergheim mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsseldorf/Köln und Goch.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 192,87 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

Anfrage per E-Mail

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