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73,28m² für 365,16 € kalt

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sofort Bezugstermin
1057-107-M Wohnungsnummer
Etagenwohnung Objekttyp
4 Etage
73,28m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
WBS erforderlich  Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart

Im Zentrum der 3-Zimmer-Wohnung liegt die Diele, über sie erreicht man alle weiteren Räume. Die große Fensterfront des Wohnzimmers lässt viel Licht für ein angenehmes Raumgefühl herein. Der Süd-Balkon ist geräumig und verfügt über genug Platz für einen Tisch und Stühle.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist tapetenfrei und verfügt über einen separaten Kaltwasserzähler. Alle Fenster sind doppelverglast. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne.


Kosten

Preis / Kaltmiete 365,16 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 85,00 €
Gesamtmiete 575,16 €
Kaution 1.040,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Unsere Wohnanlage liegt direkt am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Gelpetal.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 20 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 min erreichen Sie die Cronenberger Ortsmitte. Die Autobahnanschlußstelle A46 liegt nur 5 Autominuten entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 3 Haltestellen bzw. 5 Autominuten weit entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 5-10 Minuten Fußweg zu erreichen. Zusätzlich gibt es in unmittelbarer Nähe 2 Spielplätze.

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit separat einen Tiefgaragenplatz anzumieten.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 108,99 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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