Seniorenwohnung! Frisch tapeziert und mit neuem Boden - WBS erforderlich

46,38m² für 258,52 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
46,38m² Wohnfläche
1,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
WBS erforderlich  Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1047-53-M Wohnungsnummer

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Barmen.

Das Objekt wurde im Jahre 1985 erbaut.

Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 10 Wohnungen. Es erstreckt sich über 4 Etagen.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1047-53-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss und wird zur Zeit renoviert. Sie kann mit folgendem Punkten dienen:


- großzügiges Wohnzimmer

- offener Küchenbereich

- neuer Fliesenspiegel in der Küche

- Kabelanschluss

- Bad mit Badewanne

- Balkon

- Aufzug im Haus

- Rauchmelder in der Wohnung

- Winterdienst inklusive


Kosten

Preis / Kaltmiete 258,52 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 36,00 €
Gesamtmiete 411,52 €
Kaution 775,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Unser Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage. Damit haben Sie ein Angebotspaket aus allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäckerei, Kiosk,Schnellrestaurants), Apotheken, Ärzte, Schwebebahn (2 Minuten) eine gute Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Die Barmer Anlagen und damit Ihre persönliche Verbindung zur Natur sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 137,38 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1985

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0211 740 740 0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Uferstraße 40
42275 Wuppertal-Barmen

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