Wohnung mit Eigenheimcharakter !
Der Stadtteil Walsum liegt im Duisburger Norden und wird gekennzeichnet durch seine Natur und Ruhe. Für lange Spaziergänge ist der nahegelegene Wald ideal und nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss auf der Kurze Str. 47.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1035-14-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Grundriss
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:
• Balkon
• Wanne
• separates WC
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• renoviert
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 579,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 199,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 778,00 € |
| Kaution | 1.737,00 € |
Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten
Lage und Wohnumfeld
Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.
Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Zusätzliche Informationen
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail service@leg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 196,60 kWh/(m²a) |
|---|---|
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärmeheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärmeheizung |
| Baujahr (gemäß Energieausweis) | 0 |
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Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.
Adresse
Beckersloh 1
47179 Duisburg-Walsum
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