Helle Familienwohnung mit neuem Badezimmer und 2 Balkonen

97,75m² für 476,96 € kalt

Zur Suche

nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
4 Etage
97,75m² Wohnfläche
4,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Tiefgarage Parkplatz
WBS erforderlich  Ja
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1043-44-M Wohnungsnummer

Familienfreundliche Großwohnanlage aus dem Jahre 1972 in grüner Umgebung. Spielplatz in der Anlage, Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung vorhanden.


__Die Bilder zeigen die Wohnung vor der Modernisierung__

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1043-44-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Neues Badezimmer mit Wanne

- Neues Gäste WC

- Laminatboden

- 2 Balkone

- Decken frisch gestrichen

- Spielplatz in der Anlage

- Mieterkeller

- Tiefgaragenstellplatz möglich (optional)

- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)


Kosten

Preis / Kaltmiete 476,96 €
Nebenkosten 267,00 €
Heizkosten 160,00 €
Gesamtmiete 903,96 €
Kaution 1.383,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.


Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:

- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)

- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)

Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.


Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.

Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)


Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.

Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 94,47 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

Anfrage per E-Mail

Zur Suche