3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN VON RUHRORT

92,27m² für 559,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
92,27m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Haustiere erlaubt Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1079-27-M Wohnungsnummer

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ehemalige Schiffs-Kontor in Ruhrort wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und zeichnet sich durch sein besonderes, geschichtliches Flair aus.Die Klinkerfassade ist dem Baujahr entsprechend zeitlos und denkmalgeschützt.


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Grundriss

Grundriss LEG_SO3744_Kampagne_800x600_ohne_Web fair

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Laminatboden

- Wohnküche

- gepflegter Zustand

- Mediaanschluss

- Denkmalschutz


Kosten

Preis / Kaltmiete 559,00 €
Nebenkosten 191,00 €
Heizkosten 79,00 €
Gesamtmiete 829,00 €
Kaution 1.677,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Ruhrort, in direkter Nähe zum 1000-Fensterhaus sowie des neuen Business-Medical-Centers Ruhrort. Zum Stadtkern Ruhrort sind es gerade einmal 5 Gehminuten. Zahlreiche Autobahnanschlüsse (A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute ÖPNV-Anbindung, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 166,88 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

Anfrage per E-Mail

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