Nur noch einziehen und wohlfühlen!

57,60m² für 403,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
57,60m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Gasheizung Befeuerungsart
1354-29-M Wohnungsnummer

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Boy. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung mit guten Parkmöglichkeiten.

Zur Zeit werden alle Häuser modernisiert. So wurden bereits Balkone angebaut, die elektrischen Analgen in den Hausfluren werden komplett erneuert, anschließend werden alle Treppenhäuser gestrichen. Zudem werden alle Haus.-/ und Wohnungseingangstüren erneuert. Zum Schluss werden dann die Grünanlagen neu gestaltet.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1354-29-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:


• neue elektrische Anlage

• neue Zimmertüren

• neue Wohnungseingangstür

• alles neu tapeziert und gestrichen

• neuer Laminat

• Gegensprechanlage

• Kabelanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 403,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 599,00 €
Kaution 1.209,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Bottrop-Boy. Von hier aus sind die Autobahnen A 2 und A 42 nicht weit entfernt. Durch die guten ÖPNV-Verbindungen und den naheliegenden Bahnhof Bottrop-Boy, erreicht man die Bottroper Innenstadt sehr gut. Haltestellen der Buslinien 189, 263, 265 und 266 befinden sich in naher Umgebung. In direkter Nähe befinden sich ebenso Lebensmittel-, Baumarkt- oder auch Möbelgeschäfte. Das Naturschutzgebiet 'Hiesfelder Wald', der Sterkrader Wald, das Wasserschloss Wittringen sowie das Tetraeder Bottrop stellen schöne Ausflugziele dar.


Zusätzliche Informationen

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir zu Ihrem Schutz und zu dem unserer Mitarbeiter*innen vor Ansteckung mit SARS-CoV-2 (Corona-Virus) Termine derzeit nur wie folgt durchführen können:


Unserer Vermieter/-innen treffen sich mit Ihnen vor dem jeweiligen Gebäude und besprechen die Besichtigung mit Ihnen im Freien. Ihnen wird der Zugang zur Wohnung ermöglicht, sodass Sie sich diese ohne unsere Begleitung in Ruhe anschauen können. Die Nachbesprechung erfolgt ebenfalls im Freien.


Bitte bringen Sie nur die für den Termin relevanten Personen mit.


Alternativ bieten wir Ihnen auch kontaktlose, digitale Besichtigungen per Face Time an.


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 102,91 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1957

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Horster Straße 425
46240 Bottrop-Boy

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