Gut geschnittene 3 Zimmer mit neuem Tageslichtbad und Balkon

74,00m² für 421,30 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
4 Etage
74,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Gäste WC Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1155-22-M Wohnungsnummer

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Herzen von Wanheimerort und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort und zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage, sowie der langjährig gewachsenen Mieterstruktur aus.


Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Im ersten Monat zahlen Sie keine Miete!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1155-22-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einen Balkon.


Ein Aufzug ist in den Häusern auf der Posenerstraße auch vorhanden.


Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.


Weitere Ausstattungsmerkmale:


• Badezimmer neu und komplett tapeziert und weiß gestrichen

• neuer Fliesenspiegel in der Küche

• Gäste WC

• Türen frisch weiß gestrichen

• Heizungen frisch weiß lackiert

• Mediaanschluss

• Isolierverglasung


Kosten

Preis / Kaltmiete 421,30 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 721,30 €
Kaution 1.263,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Posenerstr. ist bekannt für ihre gute Anbindung ( Straßenbahnlinie U79/903 / Bus / Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten zu erreichen - A59/ B288), sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten.


In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Wanheimerort.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Posener Straße 5
47055 Duisburg-Wanheimerort

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