Für kluge Rechner = Frisch tapeziert -----] 3-Zimmer Wohnung in Schulnähe!

76,20m² für 479,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
2813-114-M Wohnungsnummer
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
76,20m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart

Diese schöne Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer großen Grünanlage.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.


Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich möglich!


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2813-114-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Oberboden

- Frisch tapeziert und gestrichen

- Balkon

- Wannenbad

- zentrale Warmwasserversorgung

- Gas-Zentralheizung

- eigener Kellerraum

- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)


Kosten

Preis / Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 99,00 €
Gesamtmiete 735,00 €
Kaution 1.437,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Wickrath ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Mönchengladbach. Wickrath hat ein eigenes Schloss und besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wickrath sehr gut im dem Bus, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Wickrath- Mitte bietet eine Auswahl an Apotheken, Frisören, Drogeriemärkten und sogar kleinen Bekleidungsgeschäften.


Die Bushaltestelle 'Wickrathhahner Straße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:

- die Busse der Linie 016 (Richtung Korschenbroich, Schloss Rheydt, Wickrath, Buchholz und Marienplatz,

- die Busse der Linie 026 (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Rheindahlen und Hardt) und

- die Busse der Linie NE6 samstags, sonn- und feiertags zwischen 1 Uhr und 5 Uhr zwei Mal in der Stunde (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Wickrathhahn, Wanlo, Rheydt und Marienplatz)


Mit dem Auto finden Sie in 4 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.

Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)


Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.


Der Wickrather- Schlosspark ist in ebenfalls 5 Gehminuten zu erreichen. Hier macht das Joggen und Spazierengehen richtig Spaß.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 185,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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