Meine vier Wände zum Wohlfühlen!

56,88m² für 544,35 € kalt

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01.05.2019 Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
56,88m² Wohnfläche
2,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Fernwärmeheizung, Heizungsart
1001-619-M Wohnungsnummer

Auf den Spuren der Ritter der Vergangenheit rund ums Schloß Garath oder einfach nur bei einem schönen Spaziergang einen der grünsten Stadtteile Düsseldorfs erkunden. Dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zum Rhein nach Leverkusen und Köln können zukünftige Ausflüge zu Fuß oder mit der S 6 geplant werden. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt, selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Garath bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie schon erwähnt das Schloss Garath, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. Für die Kleineren gibt es Kindergärten zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule die sich in direkter Nähe zum LEG-Bestand in Garath befindet.




Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1001-619-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Küche, Diele, Wannenbad mit Balkon

Rauchmelder

Multimediaanschluss

Keller

Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz

• Keller

• Balkon


Kosten

Preis / Kaltmiete 544,35 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 665,35 €
Kaution 1.633,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12 Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.


Zusätzliche Informationen

Vor Ort haben Sie direkt einen Ansprechpartner, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Wir bieten Ihnen:

- Poco Rabatt für Neumieter

- Wohnungen ohne Provision

- Rund um die Uhr Service über Handwerker-Notrufnummern


Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, sie sind nicht in den Betriebskosten enthalten.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 192,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Carl-von-Ossietzky-Straße 10
40595 Düsseldorf-Garath

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