Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon

72,36m² für 439,00 € kalt

Zur Suche

01.06.2019 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
72,36m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Ölheizung Befeuerungsart
2924-12-M Wohnungsnummer

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath.


Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung.

Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich.

Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-12-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Wannenbad

- Balkon

- eigener Kellerraum

- Öl-Zentralheizung

- Durchlauferhitzer

- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)


Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 148,00 €
Heizkosten 92,00 €
Gesamtmiete 679,00 €
Kaution 1.317,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Güdderrath ist ein Teil des Stadtteils Odenkirchen im Süden von Mönchengladbach.

Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Das gesamte Wohngebiet macht einen sehr gepflegten Eindruck.


Die Bushaltestelle 'Nievelsteinstraße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:

- die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Regiopark)


Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.

Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

Anfrage per E-Mail

Zur Suche