Einziehen und Wohlfühlen! Renovierte EG-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich

51,47m² für 339,00 € kalt

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01.09.2020 Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
51,47m² Wohnfläche
2,5 Zimmeranzahl
Etagenheizung, Heizungsart
289-42-M Wohnungsnummer

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten Herbede

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Mieterkeller.

Die Grünfläche hinter dem Haus sowie die Waschküche im Keller ist für alle Mietparteien frei nutzbar.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 289-42-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Raum 2 und 3 sind 1 Zimmer

Ausstattungsbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist ausgestattet mit:


- modernisiertem Tageslicht Wannenbad

- frischen Tapeten und Anstrich in weiß

- neuen Bodenfliesen in der Küche

- Laminatboden in den Wohnräumen

- Winterdienst

- Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten enthalten


Kosten

Preis / Kaltmiete 339,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 469,00 €
Kaution 1.017,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Witten Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums.

Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern einen hohen Freizeitwert. .

Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße 'Meesmannstraße'. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Banken und Ärzte.

Ebenfalls ansässig in Witten Herbede sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Durch die verkehrsgünstige Lage zur A43 ist Witten Herbede auch Interessant für Studenten der Universitäten Bochum und Dortmund.

Durch mehrere Buslinien wird der ÖPNV sichergestellt. Der nächste Regionalbahnhof in Witten-Mitte ist ca. 15 - 20 min. entfernt.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 272,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1953

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Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Knappensiedlung 28
58456 Witten-Herbede

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