Nachmieter für gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gesucht

69,64m² für 354,13 € kalt

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01.09.2020 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
69,64m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Tiefgarage Parkplatz
WBS erforderlich  Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2816-49-M Wohnungsnummer

Die Wohnung befindet in einer Familienfreundlichen Großanlage. Öffentliche Stellflächen sind vorhanden. Die Anmietung von Tiefgaragen-Stellplätzen ist möglich.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-49-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Wanne

- Balkon

- Aufzug

- Spielplatz in der Anlage

- Mieterkeller

- Gas-Zentralheizung

- Zentrale Warmwasserversorung

- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)


Kosten

Preis / Kaltmiete 354,13 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete 624,13 €
Kaution 1.062,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.


Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:

- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)

- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)

Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.


Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.

Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)


Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.

Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.


Zusätzliche Informationen

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir zu Ihrem Schutz und zu dem unserer Mitarbeiter*innen vor Ansteckung mit SARS-CoV-2 (Corona-Virus) Termine derzeit nur wie folgt durchführen können:


Unserer Vermieter/-innen treffen sich mit Ihnen vor dem jeweiligen Gebäude und besprechen die Besichtigung mit Ihnen im Freien. Ihnen wird der Zugang zur Wohnung ermöglicht, sodass Sie sich diese ohne unsere Begleitung in Ruhe anschauen können. Die Nachbesprechung erfolgt ebenfalls im Freien.


Bitte bringen Sie nur die für den Termin relevanten Personen mit.


Alternativ bieten wir Ihnen auch kontaktlose, digitale Besichtigungen per Face Time an.


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1974

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Rufen Sie uns an auf unserer Servicenummer

0211 740 740 0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Eibenstraße 40
41239 Mönchengladbach-Schmölderpark

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