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59,46m² für 470,92 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
59,46m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Haustiere erlaubt Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1111-16-M Wohnungsnummer

Dieses Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage direkt am Sportpark Wedau. Die gemischte Altersstruktur in diesem Hause macht Wohnen mit mehreren Generationen nicht nur möglich sondern zeichnet sich auch hierdurch aus.


Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Kinder sich rundum wohl fühlen können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1111-16-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser in der Stadionsiedlung verfügen über 1/ 2/ 3 oder 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen haben ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.


Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.


Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

• Balkon

• Wanne (Fenster)

• Isolierverglasung

• Keller

• Zentral

• Gas

• Mediaanschluss

• Aussenstellplatz


Kosten

Preis / Kaltmiete 470,92 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 676,92 €
Kaution 1.412,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Sportpark Wedau sowie die MSV-Arena bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das in der Nähe befindliche Naherholungsgebiet (6- Seen- Platte) bietet Raum für Naherholung und Natur pur! Die S-Bahn sowie die Bushhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 196,80 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Am Schützenhaus 27
47055 Duisburg-Wanheimerort

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