Schöne Wohnung mit neuem Bad und neuer Küche mit Balkon und Aufzug im Haus

65,00m² für 449,00 € kalt

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nach Absprache Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
65,00m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2521-1004-M Wohnungsnummer

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt acht Geschossen. Das Gebäude ist im Jahr 1964 gebaucht worden. Parkplätze befinden sich am Straßenrand. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Aufzug.


Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Außerdem gibt es eine Abstellkammer.


Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.


Die Wohnung wird vor ihrem Einzug noch einmal frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Das Badezimmer wird erneuert und bekommt eine Dusche.

Die Küche wird neu gefliest und ein neuer Fliesenspiegel wird angebracht.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2521-1004-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:


- Balkon / Loggia

- Gegensprechanlage

- Aufzug

- Rauchmelder

- Multimediaanschluss

- Keller

- Waschmaschinen- und Trocknerbenutzung gegen Gebühr

-

• Balkon

• Aufzug

• neues Bad mit Dusche

• Isolierverglasung

• gepflegt

• Keller

• Zentral

• Gasetagenheizung

• Barrierearm


Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 609,00 €
Kaution 1.347,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil. Discounter, Bäckerei Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Fußläufig erreichbar (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede. Zudem bietet Gerschede einige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel einen Spaziergang durch den nahe gelegenen Park. Ein Radwanderweg am Pausmühlbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte.


Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.


Apotheken, Geldautomaten, Ärzte und vieles mehr finden Sie ebenfalls in direkter Umgebung.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 138,40 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Eggebrechtstraße 39
45357 Essen-Gerschede

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