Schöne Altbau-Wohnung mit Flair und weißem Tageslichtbad!

69,45m² für 295,86 € kalt

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Nach Vereinbarung Bezugstermin
1080-36-M Wohnungsnummer
Dachgeschosswohnung Objekttyp
2 Etage
69,45m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Haustiere erlaubt Ja
WBS erforderlich  Ja
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Fernwärmeheizung Befeuerungsart

Die denkmalgeschützten Gebäude Am Himgesberg und auf der Förkelstraße fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.


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Achtung: Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

• Wanne (Fenster)

• Fensterläden

• Keller

• Fernwärme

• Mediaanschluss

• Denkmalschutz


Laminat liegt in der Wohnung und wurde nach diesen Bilder verlegt.


Kosten

Preis / Kaltmiete 295,86 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 65,00 €
Gesamtmiete 510,86 €
Kaution 887,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Hüttenheim liegt im Duisburger Süden und wird charakterisiert durch denkmalgeschützte Gebäude mit gepflegten und großzügigen Innenhöfen, sowie durchdachten und familiengerechten Grundrissen. Begrenzt wird Hüttenheim nach Westen hin von der Industrieanlage Hüttenwerke Krupp Mannesmann und vom Rhein, nach Osten hin vom alten und neuen Angerbach und im Süden von den Stadtteilen Ungelsheim und Mündelheim. Für Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige bietet der nahegelegene Georg Behrendt-Park, die Skaterbahn, das Regionalzentrum oder das XXL mit seinem angrenzenden Biergarten reichlich Angebote. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Jugendsporthalle und einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinien 940 und 942 sowie die Straßenbahnlinien 903 verbinden Hüttenheim mit den benachbarten Stadtteilen.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 120,83 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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