Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in modernisierter Wohnanlage mit Balkon und neuem Bad

81,00m² für 529,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
81,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Gäste WC Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1155-112-M Wohnungsnummer

Dieses gepflegte Familienhaus befindet sich im Herzen von Wanheimerort und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort und zeichnet sich durch die begrünte Wohnanlage, sowie der langjährig gewachsenen Mieterstruktur aus.


Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer


Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.


Weitere Ausstattungsmerkmale:


• Balkon

• Wände Tapeten Rf weiß

• neues Badezimmer mit Wanne

• Gäste WC

• Isolierverglasung

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 529,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 789,00 €
Kaution 1.587,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Posenerstr. ist bekannt für ihre gute Anbindung ( Straßenbahnlinie U79/903 / Bus / Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten zu erreichen - A59/ B288), sowie der guten Einkaufsmöglichkeiten.


In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Wanheimerort.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 138,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Posener Straße 17
47055 Duisburg-Wanheimerort

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