Einfach gut geschnitten!!

56,12m² für 524,72 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
56,12m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Tiefgarage Parkplatz
Fernwärmeheizung, Heizungsart
1001-379-M Wohnungsnummer

Auf den Spuren der Ritter der Vergangenheit rund ums Schloß Garath oder einfach nur bei einem schönen Spaziergang einen der grünsten Stadtteile Düsseldorfs erkunden. Dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zum Rhein nach Leverkusen und Köln können zukünftige Ausflüge zu Fuß oder mit der S 6 geplant werden. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt, selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Garath bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie schon erwähnt das Schloss Garath, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. . Für die Kleineren gibt es Kindergärten zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule die sich in direkter Nähe zum LEG-Bestand in Garath befindet.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1001-379-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

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Ausstattungsbeschreibung

Küche, Diele, Bad und Balkon

Ihrer Sicherheit liegt uns am Herzen und daher sind alle Wohnungen Rauchmeldern ausgestattet.

Die Wohnung kann über UnityMedia mit Telefon, Internet und Fernsehn verbunden werden.


Kosten

Preis / Kaltmiete 524,72 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 644,72 €
Kaution 1.574,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12 Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.


Zusätzliche Informationen

Service wird bei uns großgeschrieben. In Garath befindet sich ein LEG Mieterbüro. Sie sind bei uns immer willkommen. Außerhalb der üblichen Bürozeiten stehen Ihnen Notrufnummer unserer Vertragshandwerker für den Fall eines technischen Defekts zur Verfügung.


Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, sie sind nicht in den Betriebskosten enthalten.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 148,20 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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0211 740 740 0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Kurt-Tucholsky-Straße 1
40595 Düsseldorf-Garath

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