Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne !!

75,50m² für 399,00 € kalt

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1532-38-M Wohnungsnummer
Etagenwohnung Objekttyp
5 Etage
75,50m² Wohnfläche
3,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Fernwärmeheizung Befeuerungsart

Unsere Wohnungen auf der Sophienstraße und der Lüneburger Straße verfügen über eine wärmegedämmte Fassade. Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:

• Balkon

• Aufzug

• neues Bad (Tageslicht)

• Laminatboden

• Isolierverglasung

• renoviert

• Keller

• Zentral

• Gas

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten 93,00 €
Gesamtmiete 650,00 €
Kaution 1.197,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 143,56 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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