Wohnung mit Balkon - auch perfekt für Studenten!

71,15m² für 459,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
71,15m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1119-35-M Wohnungsnummer

Zwischen Duisburg-Großenbaum und Duisburg-Huckingen finden Sie den Stadtteil Duisburg-Buchholz.

Der Name Buchholz besteht seit dem Mittelalter und geht auf Waldgebiet mit vorwiegend Buchen zurück. Vom Ort Buchholz kann ab 1830 gesprochen werden. Mit der Rodung eines Teiles der Huckinger Mark ab 1820 erfolgte die Schaffung von Ackerflächen für die landwirtschaftliche Nutzung und Besiedelung. Vom ursprünglichen Wald erhalten ist heute nur noch der Buchenwald an der Wedauer Straße, und Teile des Gebietes, das seit 1923 den Duisburger Waldfriedhof („Neuer Friedhof“) umfasst.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Küche, eine Diele, einem Badezimmer mit Badewanne ohne Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einem Balkon.


Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet.

• Balkon

• Aufzug

• Wanne (Fenster)

• Isolierverglasung

• Keller

• Fernwärme

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 181,00 €
Heizkosten 125,00 €
Gesamtmiete 765,00 €
Kaution 1.377,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Buchholz besitzt eine Anbindung an die A 59. Früher endete die Autobahn in Buchholz. Dadurch ist die Auffahrt lediglich in Richtung Norden und die Abfahrt nur aus dieser Richtung möglich. Später wurde sie in Richtung Süden verlängert und mündet nun in Rahm in der B 288. Bei dem Ausbau wurden jedoch keine zusätzlichen Auf- oder Abfahrten in Buchholz angelegt, allerdings ist die neue Anbindung in Großenbaum nicht weit.


Es gibt eine gute Bus- und Bahnverbindung durch ganz Buchholz. So ist Buchholz über die S-Bahnlinie 1 und der U-Bahnlinie 79 direkt mit der Innenstadt verbunden. Zudem führen mehrere Buslinien durch Buchholz wodurch auch eine Anbindung an andere Stadtteile gegeben ist.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 97,88 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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