Wohnen am Naturschutzgebiet Gelpetal!

73,28m² für 365,16 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
4 Etage
73,28m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
WBS erforderlich  Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1057-124-M Wohnungsnummer

Ich bin ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf dem Mastweg aus dem Jahrgang 1971.

Ich habe zwar schon ein paar Jährchen auf dem Buckel, trotzdem bin ich immer noch

sehr ansehnlich. Deswegen fühlen sich auch einige Mieter schon seit Jahren hier wohl!


Anmieten kann man mich mit einem Wohnberechtigungsschein. Wenn dieser noch gültig ist, dann lohnt es sich sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Was mich sonst noch auszeichnet: ich befinde mich in einer ruhigen Wohnanlage und umgeben von viel Grün….


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1057-124-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist tapetenfrei und verfügt über einen separaten Kaltwasserzähler. Alle Fenster sind doppelverglast. Toilette und Badewanne sind voneinander getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind teilweise mit Laminat ausgelegt.


Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:


- 3 Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer)

- Süd-Balkon

- Küche

- innenliegendes Bad mit Badewanne

- Flur mit Einbauschrank

- Rauchmelder

• Balkon


Kosten

Preis / Kaltmiete 365,16 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 95,00 €
Gesamtmiete 585,16 €
Kaution 1.030,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit separat einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Unsere Wohnanlage liegt direkt am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Gelpetal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 20 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 min erreichen Sie die Cronenberger Ortsmitte. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 3 Haltestellen bzw. 5 Autominuten weit entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 5-10 Minuten Fußweg zu erreichen. Zusätzlich gibt es in unmittelbarer Nähe 2 Spielplätze. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit separat einen Tiefgaragenplatz anzumieten.


Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit separat einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Unsere Wohnanlage liegt direkt am Naherholungs- und Naturschutzgebiet Gelpetal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 20 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 min erreichen Sie die Cronenberger Ortsmitte.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 108,99 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Mastweg 53
42349 Wuppertal-Cronenberg

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