3 Zimmer Wohnung mit Eigenheimcharakter im Herzen von Walsum

83,78m² für 589,00 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
83,78m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Gäste WC Ja
Fernwärmeheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
1037-12-M Wohnungsnummer

Der Stadtteil Walsum liegt im Duisburger Norden und wird gekennzeichnet durch seine Natur und Ruhe. Für lange Spaziergänge ist der nahegelegene Wald ideal und nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1037-12-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss Fair_gegen_Vermittlungsmissbrauch

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:

• Balkon

• neues Bad (Tageslicht)

• Isolierverglasung

• renoviert

• Keller

• Fernwärme

• Gas

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 589,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 747,00 €
Kaution 1.767,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn.

Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.


Zusätzliche Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 142,50 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 0

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 17 Uhr,
Freitag von 8 bis 15.30 Uhr.

Adresse

Amselstraße 11
47179 Duisburg-Walsum

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