4-Zimmer mit großem Balkon

82,62m² für 460,00 € kalt

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01.08.2020 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
82,62m² Wohnfläche
4,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1108-154-M Wohnungsnummer

Wir wollen, dass Sie sich bei uns zu Hause fühlen.

Unsere große Wohnanlage in Stolberg-Velau umfasst 14 Mehrfamilienhäuser und 100 Einfamilienhäuser.

Die Wohnungen der Mehrfamilienhäuser

• Eschweilerstraße 93, 95,

• Memelstraße 1,

• Mittelstraße 47–53,

• Oststraße 49–61

sind großzügig aufgeteilt. Unsere modern gestalteten Grundrisse umfassen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 80 m² und 106 m².


Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind mit Balkonen ausgestattet und haben einen eigenen Kellerraum. Wenn zurzeit keine Garage frei ist, können Sie Ihren PKW bequem vor der Türe abstellen.

Die großen und gepflegten Grünflächen mit Kinderspielplätzen laden zur Erholung oder zum Spielen ein.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-154-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

• Balkon

• Keller

• Zentral

• Gasdurchlauferhitzer


Kosten

Preis / Kaltmiete 460,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Heizkosten 140,00 €
Gesamtmiete 825,00 €
Kaution 1.380,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die auch als 'Kupferstadt' bekannte Stadt Stolberg gehört zur StädteRegion Aachen und liegt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden.

Geprägt wird das Stadtbild von der mittelalterlichen Altstadt mit ihren Gassen und gut erhaltenen Fachwerkhäusern, überragt von der Burg als Wahrzeichen. Historische Kupferhöfe erinnern an die Zeit der Kupfermeister.

Für kulturelle Aktivitäten und Festlichkeiten ist stets gesorgt. Die Lage der Stadt im Grünen lädt weiterhin zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Unsere Wohnungsbestände sind alle gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Regiobahn) zu erreichen und verfügen über kurze Wege zu Ärzten, Supermärkten, Schulen und Kindergärten etc.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 155,99 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1997

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0211 740 740 0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Oststraße 51
52222 Stolberg-Velau

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