***Düsseldorf wohnt LEG*** Großzügige 1 Zimmerwohnung mit ruhiger Mieterstruktur***

47,90m² für 508,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Dachgeschosswohnung Objekttyp
3 Etage
47,90m² Wohnfläche
1,0 Zimmeranzahl
Gasheizung Befeuerungsart
4061-2-M Wohnungsnummer

Das Haus ist 1960 gebaut worden. Eingebettet in einer grünen Wohnanlage findet man hier Ruhe.


Garten liegt hinter dem Haus, ist für die Allgemeinheit zugänglich.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4061-2-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

- Mieterkeller

- Rauchmelder

- Gaszentralheizung

- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

- Tiefgaragenstellplätze möglich, momentan sind alle Plätze vermietet.

- Balkone vorne und hinten


Kosten

Preis / Kaltmiete 508,00 €
Nebenkosten 81,00 €
Heizkosten 49,00 €
Gesamtmiete 638,00 €
Kaution 1.524,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Mörsenbroich liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Rochusclub ,der Galopprennbahn, des Wildparks und Segelflugplatzes sowie ausgedehnter Reit- und Spazierwege. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen (französische Schule) Kindergarten sowie notwendige Dienstleister sind bequem zu erreichen. Wie bereits erwähnt runden attraktive Freizeitmöglichkeiten dieses herausragende Angebot ab.

Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, in unmittelbare Nähe vorhanden.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 157,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1960

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Eugen-Richter-Straße 4
40470 Düsseldorf-Mörsenbroich

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