Das hat sich gewaschen - NEUES BAD inklusive!

49,85m² für 389,00 € kalt

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Nach Vereinbarung Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
49,85m² Wohnfläche
2,5 Zimmeranzahl
Zentralheizung, Heizungsart
Fernwärmeheizung Befeuerungsart
3699-26-M Wohnungsnummer

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, 3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3699-26-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

• Isolierverglaste Fenster

• Tageslichtbad mit Badewanne

• Keller

• Modernisierung von 2020

• Kabelanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten

• Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse

zugeschnittenen Grundrisskonzept


Kosten

Preis / Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 92,00 €
Gesamtmiete 581,00 €
Kaution 1.167,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

• Herne-Wanne Süd

• Zentrum von Wanne in ca. 2 km Entfernung

• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften

• Spielplätze, Sportplatz, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe

• Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in

der Nähe

• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1950

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Landgrafenstraße 52
44652 Herne-Wanne-Süd

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