Penthouse - Wohnen über den Dächern von Marl

63,44m² für 429,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
8 Etage
63,44m² Wohnfläche
3,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Fernwärmeheizung Befeuerungsart
3459-105-M Wohnungsnummer

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 8.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 9 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.


Die Wohnung verfügt über einen enorm großzügigen Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt. Hier haben Sie den besten Blick über die ganze Stadt.


Zudem bietet Ihnen die Wohnung ein frisch renoviertes, modern gefliestes Badezimmer mit Dusche.

Sofort bezugsfertig.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3459-105-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

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Ausstattungsbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:


- Neues Badezimmer mit Dusche

- Neuer Fliesenspiegel in der Küche

- Neu tapezierte und weiß gestrichene Decken in der gesamten Wohnung

- Keller

- Waschkeller

- Rauchmelder

- Balkon

- Aufzug

• Dusche

• Zentral


Kosten

Preis / Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 114,19 €
Heizkosten 82,00 €
Gesamtmiete 625,19 €
Kaution 1.246,56 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1967

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Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Karl-Marx-Straße 13 a
45770 Marl

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