Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Duschbad

54,64m² für 429,00 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
54,64m² Wohnfläche
2,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Fernwärmeheizung, Heizungsart
3456-5-M Wohnungsnummer

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnanlage. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und hat einen gemütlichen Balkon. Zum Wohnhaus gehörende Stellplätze sind vorhanden.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3456-5-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

• Balkone

• Isolierverglaste Fenster und Balkontüren

• Keller

• Kabelanschluss - Kosten in Betriebskosten enthalten

• Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse

zugeschnittenen Grundrisskonzept

• Neues Duschbad mit Tageslicht


Kosten

Preis / Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 84,00 €
Gesamtmiete 611,00 €
Kaution 1.287,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

• Herne-Wanne-Mitte

• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften

• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe

• Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-

Anschlussstelle zur A42 liegt in

der Nähe

• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1965

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Ludwigstraße 25
44649 Herne-Wanne-Mitte

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