Platz für Paare!!! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Laminat im Dachgeschoss

57,00m² für 369,00 € kalt

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nach Vereinbarung Bezugstermin
Dachgeschosswohnung Objekttyp
2 Etage
57,00m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Zentralheizung, Heizungsart
341-15-M Wohnungsnummer

Wir freuen uns auf Sie!


Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im DG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1953. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 341-15-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Isolierverglasung

- dunkler Laminatboden in der gesamten Wohnung

- tapezierte Wände

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- geräumiges Esszimmer

- Gegensprechanlage

- TV-Anschluss von Unitymedia (bereits in Betriebskosten enthalten)

- Rauchmelder inkl. Wartung (bereits in Betriebskosten enthalten)

- praktischer Mieterkeller

- Wasseruhren


Durch die eingebauten Wasseruhren in jeder Wohnung ist gewährleistet, dass die Kosten gerecht und nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Pro Person, die die Wohnung bezieht, erheben wir eine Wasserkostenvorauszahlung in Höhe von 20,00 EUR/Monat, die zusätzlich zu den Betriebskosten zu zahlen ist.


Kosten

Preis / Kaltmiete 369,00 €
Nebenkosten 122,00 €
Heizkosten 105,00 €
Gesamtmiete 596,00 €
Kaution 1.107,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in Recklinghausen Süd. Dieser Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2, ist aber trotzdem ruhig gelegen. Haltestellen des ÖPNV, wie der Bahnhof 'RE- Süd' sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Einkaufsmeile „Bochumer Straße“ liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Dort finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien etc.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 114,80 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1953

Anfrage per E-Mail

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