3-Raum Wohnung im Erdgeschoss!!!

70,00m² für 459,62 € kalt

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Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
70,00m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
WBS erforderlich  Ja
Fernwärmeheizung, Heizungsart
3233-31-M Wohnungsnummer

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1977. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 6 Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur im Wohnumfeld vor.Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3233-31-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

• Balkon

• Tageslichtbad mit Wanne

• Isolierverglasung

• PVC-Boden in der gesamten Wohnung in Holzoptik

• weiß gestrichene Wände und Decken

• Aufzug

• Keller

• Fernwärme

• Mediaanschluss

• Aussenstellplatz


Kosten

Preis / Kaltmiete 459,62 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 632,62 €
Kaution 1.378,00 €
Diese Wohnung ist wohngeldberechtigt 

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

• Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen

• Innenstadt ca. 5 Minuten entfernt

• Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe

• Spielplatz in der Nähe

• Schulen gut erreichbar


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 111,30 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1977

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