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63,41m² für 449,00 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
63,41m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Etagenheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
3006-12-M Wohnungsnummer

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1953 erbaut und im Jahre 2016 umfangreich energetisch saniert.gegenüber des Güterbahnhofes in Wuppertal

Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 9 Wohnungen. Es erstreckt sich über 3 Etagen.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3006-12-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

In dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeiten, alles ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten, insbesondere bei der Wand- und Bodengestaltung. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, sowie mit einer Badewanne ausgestattet, die zu gemütlichen Wellness Stunden einlädt.

• Zentral

• Gas


Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 551,00 €
Kaution 1.347,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Durch die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnen A1 und A46, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Schwebebahn) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Buslinien verbinden Sie mit dem Zentrum von Wuppertal-Elberfeld.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit erreichbar.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1955

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Jesinghauser Straße 39
42389 Wuppertal-Langerfeld

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