Klein und schick = Gemütlich

44,77m² für 300,00 € kalt

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01.02.2021 Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
44,77m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
3000-2-M Wohnungsnummer

Das Objekt wurde im Jahre 1956 erbaut und verfügt über 8 Mietparteien.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3000-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


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Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

In dieser 3Zimmerwohnung haben Sie die Möglichkeiten, alles ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten, insbesondere bei der Wand- und Bodengestaltung. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, sowie mit einer Badewanne ausgestattet, die zu gemütlichen Wellness Stunden einlädt. Im Badezimmer befindet sich auch ein Fenster. Eigene Wasseruhren sind auch vorhanden.

• Zentral

• Gas


Kosten

Preis / Kaltmiete 300,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 45,00 €
Gesamtmiete 439,00 €
Kaution 900,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Wohnen in der Stadt mit der einzigartigen Schwebebahn direkt am Barmer Bahnhof.

Sie finden viele Einkaufsmöglichkeiten in der Barmer Innenstadt.

Durch die zentrumsnahe Lage können Sie die Geschäfte fußläufig erreichen.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1951

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Friedrich-Naumann-Straße 18
42275 Wuppertal-Barmen

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