Hell und freundlich mit neuem Bad!

73,50m² für 449,00 € kalt

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01.09.2020 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
3 Etage
73,50m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Tiefgarage Parkplatz
Gäste WC Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2993-29-M Wohnungsnummer

Hochhäuser oberhalb des Bahnhofes in Vohwinkel gelegen mit Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern. Alle Wohnungen werden mit Zentralheizung beheizt und verfügen über einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 erbaut und verfügt über einen Aufzug.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2993-29-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

Zur Wohnung gehören:


- 2 Zimmer

- Essecke

- Neues innenliegendes Bad mit Badewanne

- Neue separate Toilette

- Frisch tapeziert und gestrichen

- Fahrstuhl im Haus


Kosten

Preis / Kaltmiete 449,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 114,00 €
Gesamtmiete 713,00 €
Kaution 1.347,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals.

Wohnen Sie in der Stadt mit der einzigartigen Schwebebahn.

Die Lage sorgt dafür, dass Sie den Bahnhof sowie diverse Bus- und Schwebebahnanbindungen in ca. 10 Minuten Fußweg erreichen.

Kindergärten und mehrere Schulformen befinden sich in der Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten sind sogar zu Fuß zu erreichen.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 171,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1976

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Montag bis Donnerstag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Bahnstraße 29
42327 Wuppertal-Vohwinkel

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