Hell und freundlich - Mit neuen Badezimmer

92,99m² für 539,00 € kalt

10120221 Bezugstermin

Etagenwohnung Objekttyp

4 Etage

92,99m² Wohnfläche

3,0 Zimmeranzahl

Balkon vorhanden

Tiefgarage Parkplatz

Gäste WC Ja

Zentralheizung, Heizungsart

Gasheizung Befeuerungsart

2992-14-M Wohnungsnummer

Hochhäuser oberhalb des Bahnhofes in Vohwinkel gelegen mit Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern. Alle Wohnungen werden mit Zentralheizung beheizt und verfügen über einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 erbaut und verfügt über einen Aufzug.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2992-14-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

- Geräumige 3 Zimmer

- Küche

- Balkon

- Essecke

- Flur

- Neues Badezimmer mit wanne

- Toilette getrennt voneinander

- Abstellraum im Flur

- Kellerraum

- Rauchmelder in der Wohnung

• Aufzug

• Wanne

• Vinylboden

• Isolierverglasung

• Keller

• Zentral

• Gas

• Mediaanschluss

• Tiefgarage

Kosten

Preis / Kaltmiete	539,00 €
Nebenkosten	228,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	867,00 €
Kaution	1.617,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals.

Wohnen Sie in der Stadt mit der einzigartigen Schwebebahn.

Die Lage sorgt dafür, dass Sie den Bahnhof sowie diverse Bus- und Schwebebahnanbindungen in ca. 10 Minuten Fußweg erreichen. Kindergärten und mehrere Schulformen befinden sich in der Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten sind sogar zu Fuß zu erreichen.

Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse	G
Endenergieverbrauch	211,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten	Ja
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis)	1974