Zentral wohnen in der Südstadt - Wir renovieren für Sie!

67,25m² für 470,00 € kalt

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01.04.2021 Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
67,25m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Garage Parkplatz
Gäste WC Ja
Etagenheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2987-4-M Wohnungsnummer

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des zentral gelegenem Mehrfamilienhauses mit Blick über die Elberfelder Südstadt.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2987-4-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist dann wie folgt ausgestattet:


- Neues Badezimmer mit Wanne

- Design Vinyl Boden in Holzoptik

- Frisch tapeziert und Weiss gestrichen

- Neuer Fliesenspiegel

- Keller

- Gasetagenheizung

- Waschmaschinenanschluß


Kosten

Preis / Kaltmiete 470,00 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 579,00 €
Kaution 1.410,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Unsere Wohnanlage befindet sich in der Elberfelder Südstadt. Der nahegelegene Hauptbahnhof, sowie mehrere Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle der A 46 erreicht man in ca. 5 Autominuten. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 215,60 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1956

Anfrage per E-Mail

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