Wohnung im Grünen mit guten Verkehrsanbindungen

71,74m² für 459,00 € kalt

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01.10.2020 Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
71,74m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Haustiere erlaubt Ja
Zentralheizung, Heizungsart
Ölheizung Befeuerungsart
2924-32-M Wohnungsnummer

Sie wohnen in einem gepflegten Haus im Stadteil Güdderath, im Süden Mönchengladbachs.

Das Gewerbegebiet 'Regiopark' (Fiege / Esprit, Zalando) ist nur wenige Meter entfernt. Darum bietet es auch für dortige Mitarbeiter einen kurzen Weg zur Arbeit. Auch die Gründung einer Zweier-WG ist denkbar.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-32-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon

- WG geeignet

- weißes Bad mit Fenster

- PVC-Böden

- Rolläden

- Ölzentralheizung


Kosten

Preis / Kaltmiete 459,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 99,00 €
Gesamtmiete 708,00 €
Kaution 1.377,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Anbindung zur A61 in ca. 1 km Entfernung.

Sämtliche Schulformen und Kindergarten im Umkreis.

Für Einkauf des täglichen Bedarfs: Einkaufspassage Odenkirchen in ca. 1 km Entfernung.

Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 10 Autominuten:

Odenkirchener Tierpark, Stadtpark, Bezirkssportanlage Schlossbad Niederrhein und Wickrather Schloss.

Nur wenige Meter vom Industriegebiet (Fiege / Esprit, Zalando).


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 192,30 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Ölheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1964

Anfrage per E-Mail

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