*** Schicke 2 Zimmer mit Balkon ***

62,71m² für 594,49 € kalt

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Etagenwohnung Objekttyp
1 Etage
62,71m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Etagenheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2873-42-M Wohnungsnummer

In unseren Mietobjekten auf der Lützenkirchener Str. 50- 58 wohnen Sie in kleinen Mehrfamilienhäusern mit 9 Mietparteien (3 Wohnungen pro Etage) in dreigeschossiger Bauweise. Die Häuser wurden im Jahr 1953 erbaut.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2873-42-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Ausstattungsbeschreibung

- Keller zusätzlich anmietbar für 15EUR

- Rauchmelder mit jährlicher Wartung

- Multimediaanschluß (Unitymedia)

• Wanne

• Isolierverglasung

• Keller

• Etage

• Gas

• Mediaanschluss


Kosten

Preis / Kaltmiete 594,49 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 715,49 €
Kaution 1.783,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Die zentrale Lage (Neustadt) in unmittelbarer Nähe der neuen Bahnstadt ist sehr beliebt. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 179,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1953

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Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Lützenkirchener Straße 58
51379 Leverkusen-Opladen

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