Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon !

63,59m² für 435,00 € kalt

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15.07.2020 Bezugstermin
Erdgeschoss Objekttyp
0 Etage
63,59m² Wohnfläche
3,0 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
2777-28-M Wohnungsnummer

Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich somit gut für Senioren oder auch Alleinerziehende mit Kind. Von der Diele aus können Sie alle Räume erreichen, neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räume, sowie das Bad und eine Küche zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und weiß gefliest. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung wird tapeziert und weiß gestrichen.


Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2777-28-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon

- Rollläden

- Wannenbad mit Fenster

- Kellerraum

- Kabel-TV


Kosten

Preis / Kaltmiete 435,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 75,00 €
Gesamtmiete 655,00 €
Kaution 1.305,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Hier sind Sie mitten im Geschehen. Mit dem Busbahnhof oder Bahnhof haben Sie keine Schwierigkeiten zu verreisen.

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.

Die Einkaufspassage in Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Karstadt und Lidl, und Co., lädt zum bummeln und verweilen regelrecht ein.

Viele Freizeit- und Kulturmöglichkeiten im Umkreis von nur 1000 Meter z.B.: Kinos, das Theater Mönchengladbach, das rote Krokodil, das Stadtbad sowie der Zoppenbroicherpark laden zum Joggen und Walken ein.

Nähe.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Service-Nummer 02 11 / 740 740-0

Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr


E-Mail service@leg-wohnen.de


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1955

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