Rein ins neue Heim! Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Bövinghausen

65,00m² für 419,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Etagenwohnung Objekttyp
2 Etage
65,00m² Wohnfläche
2,0 Zimmeranzahl
Freiplatz Parkplatz
Zentralheizung, Heizungsart
Gasheizung, Fernwärmeheizung Befeuerungsart
2390-11-M Wohnungsnummer

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und insgesamt sechs Wohnungen. Ein Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2390-11-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert. Sie können sich auf folgende Ausstattung freuen:


• neu tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken

• hochwertige Vinylboden in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)

• schickes weißes Badezimmer mit neuem Fliesenfußboden

• Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WA-Anschluss

• weißer Fliesenspiegel in der Küche


Darüber hinaus bieten wir weitere Extras:


• Wasserzähler

• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung

• Winterdienst

• 24-Stunden-Reparaturnotdienst

• eigener Mieterkeller

• Gaszentralheizung

• Mediaanschluss

• Aussenstellplatz


Kosten

Preis / Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 602,00 €
Kaution 1.257,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Bövinghausen ist der westlichste Stadtteil von Dortmund. Er verzeichnet aktuell eine sehr positive Entwicklung. Sowohl im Norden als auch im Osten des Stadtteils haben sich Discounter und Supermärkte (Edeka, Aldi, etc.) angesiedelt. Drogeriemärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenso vertreten, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Kirchlinde und Lütgendortmund.


Bövinghausen verfügt über eine gute Verkehrsverbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 235 durchquert den Ort, und der öffentliche Nahverkehr wird von drei Buslinien und der Emschertalbahn besorgt. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A 40 und die A 45.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 194,90 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gasheizung Fernwärmeheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1912

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