Über den Dächern! 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad!

66,81m² für 409,00 € kalt

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sofort Bezugstermin
Dachgeschosswohnung Objekttyp
3 Etage
66,81m² Wohnfläche
3,5 Zimmeranzahl
Balkon vorhanden
Freiplatz Parkplatz
Etagenheizung, Heizungsart
Gasheizung Befeuerungsart
1481-1030-M Wohnungsnummer

Alle Häuser sind überwiegend 3 - geschossig gebaut und modernisiert mit neuen Heizungen und Bädern.

Unsere individuellen Wohnungen in den Dachgeschossen bieten schöne Dachloggien. Außenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Kinder brauchen Platz zum Spielen, daher ist unsere Wohnanlage mit genügend Spielplätzen ausgestattet.


Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-1030-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.


Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.


Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.


Grundriss

Grundriss LEG_Digitaler Mietvertrag

Ausstattungsbeschreibung

• Treppenhausreinigung

• Multimediaversorgung

• Keller

• weiße Raufasertapete

• neues Wannenbad (Fenster)

• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

• Balkon


Achtung: Diese Wohnung wird OHNE Bodenbelag übergeben!


Kosten

Preis / Kaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 205,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 614,00 €
Kaution 1.227,00 €

Freibleibendes Angebot - Zwischenvermietung vorbehalten


Lage und Wohnumfeld

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und citynah auf der 'grünen Wiese'. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Bundesstraßen.


Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 sind in unmittelbarer Nähe.


Im direkten Anschluss an unsere Anlage befinden sich diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt.


Verschiedene Schulen wie die Elisabethschule, die Graf-Konrad-Schule, die Theodor-Heuss-Realschule oder das Heisenberg-Gymnasium sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.


Zusätzliche Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!


Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:


- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.

- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.

- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.

- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.

- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.


Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an


- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt

- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).

- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).


Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!


Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!


Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.


Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 180,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gasheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis) 1988

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02 11 / 740 740-0

Telefonisch erreichen Sie uns
Montag bis Freitag zwischen 8 und 18 Uhr,
Freitag von 8 bis 16 Uhr.

Adresse

Rübezahlweg 14
44339 Dortmund-Kemminghausen

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